Nel cuore delle Serre Salentine, immersa tra ulivi secolari, muretti a secco e macchia mediterranea, questa Bio Masseria del XVII secolo rappresenta una delle più autentiche espressioni dell’architettura rurale salentina. Originariamente residenza di caccia di una nobile famiglia, oggi è una dimora esclusiva che coniuga storia, sostenibilità e comfort contemporaneo.

La proprietà si sviluppa su circa 159 mq interni ed è circondata da un giardino mediterraneo di circa 1.000 mq, uno spazio riservato dove la piscina si inserisce con naturalezza nel paesaggio, offrendo un’atmosfera di assoluta tranquillità.

Il restauro conservativo è stato eseguito nel pieno rispetto dell’architettura originaria, adottando i più avanzati principi della bioedilizia. Murature in calce e canapa, intonaci in pura calce naturale e superfici in cocciopesto garantiscono un naturale equilibrio termoigrometrico, assicurando ambienti salubri, freschi in estate e confortevoli durante l’inverno.

Gli interni si aprono su un ampio living luminoso, cuore della casa, affiancato da una cucina impreziosita dall’antico camino in pietra. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, distribuiti in modo armonioso e funzionale. Gli ambienti, essenziali e senza tempo, sono valorizzati da arredi su misura realizzati da maestranze locali, accostati a selezionati elementi di design internazionale in un raffinato equilibrio tra tradizione e contemporaneità.

Le antiche volte in pietra, i muri a secco e la matericità delle superfici raccontano oltre tre secoli di storia. Ogni dettaglio del recupero è stato pensato per preservare l’identità della masseria, valorizzandone il carattere con eleganza e discrezione.

Situata tra Casarano e Ruffano, la proprietà gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente sia le spiagge del Mar Ionio, con Gallipoli, sia la costa adriatica, offrendo il privilegio di vivere il Salento tra due mari.

Oltre a essere una prestigiosa residenza privata, la masseria rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento. Attualmente inserita nel circuito dell’ospitalità di lusso, genera un’importante redditività grazie a una clientela internazionale alla ricerca di autenticità, privacy e qualità dell’abitare.

Più che una proprietà, questa Bio Masseria è uno stile di vita: un luogo dove la natura dialoga con l’architettura, il tempo rallenta e ogni spazio invita a vivere il Salento nella sua espressione più autentica.

17th-Century Bio Masseria with Swimming Pool in the Heart of the Salento

Nestled in the heart of the Serre Salentine, surrounded by centuries-old olive groves, traditional dry-stone walls and Mediterranean scrubland, this exceptional 17th-century Bio Masseria is a remarkable example of Salento’s rural architectural heritage. Originally built as a noble family’s hunting lodge, it has been transformed into an exclusive residence where history, sustainability and contemporary comfort blend in perfect harmony.

The property extends over approximately 159 sqm of internal living space and is set within a beautifully landscaped Mediterranean garden of around 1,000 sqm. Here, the swimming pool integrates seamlessly into the natural surroundings, creating a private and peaceful retreat.

The restoration has been carried out with great respect for the building’s original character, following the principles of sustainable bio-architecture. Hemp-lime walls, natural lime plaster and cocciopesto finishes ensure excellent thermal and humidity regulation, creating healthy interiors that remain cool in summer and comfortably warm throughout the winter months.

The interiors open onto a spacious and light-filled living area, the heart of the home, complemented by a kitchen centred around its original stone fireplace. The sleeping quarters comprise three bedrooms and two bathrooms, thoughtfully arranged to provide both comfort and functionality. Bespoke furnishings crafted by local artisans are paired with carefully selected pieces of international design, achieving a refined balance between traditional craftsmanship and contemporary style.

Original stone-vaulted ceilings, dry-stone walls and richly textured natural finishes preserve the property’s authentic character, while the restoration enhances its architectural identity with understated elegance.

Ideally located between Casarano and Ruffano, the property enjoys easy access to both the crystal-clear beaches of the Ionian coast, including Gallipoli, and the Adriatic shoreline, offering the rare privilege of experiencing Salento between its two seas.

Beyond being an exceptional private residence, the masseria also represents an attractive investment opportunity. Currently operating within the luxury hospitality market, it generates significant income thanks to an international clientele seeking authenticity, privacy and an elevated lifestyle.

More than a home, this Bio Masseria embodies a distinctive way of living—where nature and architecture exist in harmony, time slows down, and every space reflects the authentic spirit of Salento.