OTRANTO – VILLA PANORAMICA CON PISCINA A 800 MT DAL MARE

€720,000
In vendita
otranto via rita levi montalcini
30936 ID Proprietà
270 m2 Superficie
3 Camera da letto
4 Bagno
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Descrizione

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In posizione panoramica e a soli 800 metri dalle spiagge e dal centro di Otranto, comodamente raggiungibili anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina inserita in un raffinato complesso di villette a schiera di recente costruzione. La proprietà, in posizione angolare e quindi più riservata, si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su due livelli. La zona giorno, particolarmente luminosa grazie alle ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, è composta da un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e uscita diretta sulla veranda coperta e attrezzata di circa 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione; completano il piano un bagno e un comodo ripostiglio. La zona notte, di circa 60 mq, ospita tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, un terzo bagno a servizio della terza camera e una lavanderia; tutte le camere e i bagni affacciano e accedono a chiostrine esterne che garantiscono luce naturale e ventilazione. Una comoda scala esterna conduce al terrazzo attrezzato di circa 60 mq, completo di angolo cottura e divani in muratura, dal quale si gode una suggestiva vista panoramica su Otranto e sul mare. La villa è circondata su tre lati da un curato giardino di circa 340 mq che ospita una piscina di 55 mq, verande per una superficie complessiva di circa 90 mq, una dependance climatizzata a bordo piscina e un pergolato che delimita la zona pranzo esterna. Completa la proprietà un’ampia area parcheggio scoperta di circa 67 mq ad uso esclusivo. Le finiture sono di alta gamma, con impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, parquet in rovere e pavimenti e rivestimenti in marmo pregiato nei bagni. Una residenza esclusiva pensata per vivere Otranto tutto l’anno, dove eleganza architettonica, comfort tecnologico e paesaggio si fondono in perfetta armonia

Otranto – Panoramic Villa with Swimming Pool Just 800 Metres from the Sea

In a panoramic position just 800 meters from the beaches and the center of Otranto — easily reachable via a cycle path — we offer for sale an elegant villa with swimming pool, set within a refined complex of recently built terraced villas.

The corner position ensures greater privacy. The property extends over approximately 170 sqm on two levels.

The living area, particularly bright thanks to large windows overlooking the garden and pool, features a spacious living-dining room with open-plan kitchen and direct access to a covered and fully equipped veranda of about 40 sqm, ideal for enjoying outdoor spaces all year round. This level also includes a bathroom and a convenient storage room.

The sleeping area, measuring approximately 60 sqm, comprises three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, a third bathroom serving the remaining bedroom, and a laundry room. All bedrooms and bathrooms overlook and access small internal courtyards that provide natural light and ventilation.

An external staircase leads to a fully equipped rooftop terrace of approximately 60 sqm, complete with an outdoor kitchenette and built-in sofas, offering stunning panoramic views over Otranto and the sea.

The villa is surrounded on three sides by a well-maintained garden of approximately 340 sqm, featuring a 55 sqm swimming pool, verandas totaling about 90 sqm, a poolside air-conditioned annex, and a pergola defining the outdoor dining area.

The property also includes a spacious exclusive outdoor parking area of approximately 67 sqm.

High-end finishes include radiant underfloor heating and cooling, oak parquet flooring, and fine marble floors and wall coverings in the bathrooms.

An exclusive residence designed to enjoy Otranto all year round, where architectural elegance, technological comfort, and landscape blend in perfect harmony.

 

 

 

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Indirizzo

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Panoramica

  • ID Proprietà 30936
  • Prezzo €720,000
  • Categoria Proprietà ,
  • Status Proprietà
  • Stanze 7
  • Camere da letto 3
  • Bagni 4
  • Anno di Costruzione 2012
  • Superficie 270 m2
  • Area esterna 350 m2
  • Etichetta
2 Marzo 2026 55 visualizzazioni