In posizione panoramica e a soli 800 metri dalle spiagge e dal centro di Otranto, facilmente raggiungibili anche tramite pista ciclabile, proponiamo in vendita un’elegante villa con piscina, inserita in un raffinato complesso residenziale di recente realizzazione.

La proprietà, libera su tre lati e situata in posizione angolare, garantisce maggiore privacy e si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su due livelli.

La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che si aprono sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. L’ambiente si affaccia su una veranda coperta e attrezzata di circa 40 mq, ideale per pranzi e momenti di relax in ogni stagione. Completano il piano un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.

La zona notte, di circa 60 mq, ospita tre camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato, oltre a un terzo bagno a servizio della terza camera e a una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti si affacciano su chiostrine esterne che assicurano un’eccellente illuminazione naturale e una piacevole ventilazione.

Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfettamente attrezzato con angolo cottura e divani in muratura, da cui si gode di una splendida vista aperta su Otranto e sul mare, ideale per vivere indimenticabili momenti all’aperto.

La villa è circondata da un curato giardino di circa 340 mq, che ospita una piscina di 55 mq, verande per una superficie complessiva di circa 90 mq, una dependance climatizzata a bordo piscina e un elegante pergolato che definisce la zona pranzo esterna, creando un’atmosfera riservata e accogliente.

Completa la proprietà un’ampia area parcheggio scoperta di circa 67 mq ad uso esclusivo.

Le finiture sono di altissimo livello e comprendono impianto radiante a pavimento per riscaldamento e raffrescamento, parquet in rovere e pregiati pavimenti e rivestimenti in marmo nei bagni.

Una residenza esclusiva, pratica e suggestiva, pensata per essere vissuta tutto l’anno, dove eleganza architettonica, comfort contemporaneo e il fascino del paesaggio salentino si fondono in un perfetto equilibrio.

Otranto – Panoramic Villa with Swimming Pool Just 800 Metres from the Sea

In a panoramic position just 800 meters from the beaches and the center of Otranto — easily reachable via a cycle path — we offer for sale an elegant villa with swimming pool, set within a refined complex of recently built terraced villas.

The corner position ensures greater privacy. The property extends over approximately 170 sqm on two levels.

The living area, particularly bright thanks to large windows overlooking the garden and pool, features a spacious living-dining room with open-plan kitchen and direct access to a covered and fully equipped veranda of about 40 sqm, ideal for enjoying outdoor spaces all year round. This level also includes a bathroom and a convenient storage room.

The sleeping area, measuring approximately 60 sqm, comprises three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, a third bathroom serving the remaining bedroom, and a laundry room. All bedrooms and bathrooms overlook and access small internal courtyards that provide natural light and ventilation.

An external staircase leads to a fully equipped rooftop terrace of approximately 60 sqm, complete with an outdoor kitchenette and built-in sofas, offering stunning panoramic views over Otranto and the sea.

The villa is surrounded on three sides by a well-maintained garden of approximately 340 sqm, featuring a 55 sqm swimming pool, verandas totaling about 90 sqm, a poolside air-conditioned annex, and a pergola defining the outdoor dining area.

The property also includes a spacious exclusive outdoor parking area of approximately 67 sqm.

High-end finishes include radiant underfloor heating and cooling, oak parquet flooring, and fine marble floors and wall coverings in the bathrooms.

An exclusive residence designed to enjoy Otranto all year round, where architectural elegance, technological comfort, and landscape blend in perfect harmony.