Splendida proprietà con trulli e piscina in vendita nella Valle d’Itria – Ceglie Messapica (BR)Stunning Trulli Property with Pool for Sale in the Itria Valley – Ceglie Messapica (BR)

Descrizione

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Nella splendida cornice della Valle d’Itria, in agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà situata in posizione panoramica, facilmente accessibile da una strada comoda. La proprietà si estende su un lotto di circa 2 ettari con alberi di ulivo e da frutto, completamente delimitato dai caratteristici muretti a secco alti 1 mt, e si sviluppa su una superficie di circa mq. 215. L’abitazione è composta da una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno con cucina a vista, salotto, e tre camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno privato e le altre due camere con bagno in comune. A completare la zona notte, una quarta camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, con ingresso indipendente. All’esterno, l’area è valorizzata da una splendida piscina al sale skimmer microcemento con spiaggina mt 4 x 10 il cui colore sarà scelto a gusto del client e con predisposizione di acqua calda, doccia esterna, oltre a un elegante pergolato con cucina esterna di mt 7.5 x 4 e comoda area parcheggio ombreggiata da due maestose piante di olivo. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche architettoniche originali, come le volte a botte e i solai a cono tipici dei trulli, con finiture che esaltano l’autenticità della struttura. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto allarme, impianto interno di climatizzazione invernale/estiva con fancoil/termoarredi, impianto idrico termo-sanitario in pompa di calore e linea dedicata per piano a induzione, cancello automatizzato, impianto di stoccaggio acqua sanitaria da 20 mc e predisposizione di colonnina ricarica auto elettriche e per il pozzo artesiano. Prezzo di richiesta 1.050.000 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme immersa nella natura, perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive di prestigio.

The estate extends over approximately 2 hectares of land planted with olive and fruit trees, entirely enclosed by characteristic 1-meter-high dry stone walls, and covers a total surface area of about 215 sqm.

The main residence features a bright living area with entrance hall, living room with open-plan kitchen, sitting room, and three double bedrooms, one of which has an en-suite bathroom, while the other two share a bathroom. Completing the sleeping area is a fourth double bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom, with independent access.

Outside, the property is enhanced by a beautiful 4 x 10 m saltwater skimmer swimming pool in microcement with a shallow “beach” area, whose color can be chosen according to the client’s preference, and with provision for hot water. There is also an outdoor shower, an elegant pergola with a 7.5 x 4 m outdoor kitchen, and a comfortable parking area shaded by two majestic olive trees.

The renovation has enhanced the original architectural features, such as barrel vaults and the typical conical roofs of the trulli, with finishes that highlight the authenticity of the structure.

The property is equipped with a 6 kW photovoltaic system, alarm system, internal heating and cooling system with fan coils and heated towel rails, domestic hot water system with heat pump, dedicated line for induction hob, automated gate, 20,000-liter water storage tank, and pre-installation for an electric vehicle charging station and an artesian well.

Asking price: €1,050,000.

An ideal solution for those seeking a charming home immersed in nature, perfect both as a private residence and as an investment for a prestigious hospitality business.

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Indirizzo

Indirizzo scuole pie
Nazione Italia
Province/State Puglia
City/Town Provincia di Brindisi
Città Ceglie Messapica
Postal code/ZIP 72013

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Piano 1
Piano 2

8 Dicembre 2025 395 visualizzazioni

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