Ultima disponibilità della Tipologia B nel complesso residenziale del Gruppo Guagnano Costruzioni in Lecce alla via Lecce Via Giammatteo S.P. Lecce –Frigole.
Complessivamente 10 abitazioni indipendenti con giardino e piscina. A soli 3 km dal centro sportivo CONI e a soli 4 minuti di auto.

Tipologia B
Mq. 142 di superficie coperta distribuiti tra piano terra composto da ampia zona living con cucina abitabile, due vani letto, doppi servizi e si completa al piano superiore con altro miniappartamento composto da soggiorno con predisposizone cucina a vista, un vano letto, bagno e terrazzo a livello di mq.65 . La parte superiore è residenziale e ha ingresso indipendente direttamente dal giardino.Belle e grandi verande, giardino perimetrale tutt’intorno alla villa. Garage per due auto. Prezzo di vendita euro 295.000. No costi di agenzia

Ogni unità immobiliare del complesso è:
Classe A4 NZEB

CERTIFICAZIONE CLASSE GOLD “CASACLIMA”
Certificazione di sostenibilità Ambientale secondo il Protocollo Itaca Puglia.
In termini numerici il fabbisogno energetico è quello di una CASA PASSIVA.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• impianto geotermico
• impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa pari a 2,6 Kw
• impianto elettrico del tipo domotico BTicino My Home
• gli infissi esterni saranno in pvc triplo vetro 48 mm basso emissivo e trasparente (tipo Internorm KF 410), a tre guarnizioni perimetrali che garantiscono ermeticità all’aria, chiusure di bloccaggio in più punti, vetri camera del tipo 4-18-4-18-4 bassoemissivi e/o selettivi secondo la progettazione energetica esecutiva, con maniglia a colore, anta ribalta di serie su tutte le finestre con apertura ad anta.
• tapparelle frangisole (tipo new solar) motorizzata con avvolgimento in cassonetto coibentato incassato nel vano murario.
• pompa di calore
• impianto di climatizzazione integrato dal sistema di ventilazione meccanica controllata che fornisce all’interno dell’abitazione aria costantemente pulita e salubre.