Via Merine villa indipendente rifinita con ampio giardino

€580,000
In vendita

23207

ID Proprietà

350 m2

Superficie

3

Camere da letto

5

Bagni

Descrizione

In posizione strategica, a soli 1,4 km dalla tangenziale di Lecce e a 2,9 km dalla circonvallazione interna di Lecce, nelle immediate vicinanze dell’asse principale che conduce alle note marine del versante Adriatico Salentino, proponiamo in vendita, villa unifamiliare ubicata in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di immobili indipendenti in ottimo stato. La villa, ultimata nel 2018 è stata concepita sulla base di aspetti fondamentali quali le moderne finiture e le elevate tecniche di costruzione rivolte ad una forte innovazione tecnologica e sostenibilità ambientale. L’abitazione, disimpegnata da un comodo e caratteristico ingresso, si apre su un salone luminoso dal quale si riesce a creare una vera e propria cornice per godere della vista sul giardino, di seguito abbiamo una cucina abitabile di forma regolare con annessa piccola lavanderia/dispensa e a completamento della zona giorno vi è un bagno a servizio degli ospiti. Sullo stesso livello della zona giorno si presenta la zona notte composta da una camera matrimoniale dotata di bagno personale e due camere da letto attualmente unite in una unica, ed un altro bagno. Proseguendo al piano superiore troviamo un comodo vano pluriuso completo di bagno e terrazzo esclusivo di proprietà. Al piano seminterrato adiacente al box doppio, nel quale si accede mediante un sezionale di generose dimensioni, vi è un ulteriore vano pluriuso attualmente utilizzato come studio, dotato di ingresso pedonale indipendente che rende fruibile lo spazio senza necessità di attraversare l’abitazione principale, ciò consente ad eventuali proprietari di poterlo utilizzare per svolgere la professione in quanto dotato anche di bagno. Sempre al piano seminterrato è presente una grandissima cantina attualmente destinata in parte a scorte e magazzino materiale, in parte a palestra e in parte destinata a vano tecnico per alloggiamento dotazioni impiantistiche. Le grandi vetrate al piano terra inoltre consentono una luminosità importante e creano una forte connessione con lo spazio esterno, aumentando il senso di continuità degli ambienti. Il giardino completamente piantumato e le ampie verande rendono magica l’atmosfera soprattutto nelle ore serali quando l’illuminazione fa da padrona. Opere di urbanizzazione complete. Alcuni aspetti rilevanti sono: infissi PVC pellicolato dotati di vetrocamera e gas argon, zanzariere, climatizzazione, pozzo artesiano censito ed autorizzato utilizzato solo per l’irrigazione del giardino e di tutta la piantumazione esterna, impianto di allarme dotato di 8 telecamere

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Indirizzo

  • Nazione: Italia
  • Regione: Puglia
  • Provincia: Provincia di Lecce
  • Città: Lecce
  • Codice Postale / CAP: 73023
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  • ID Proprietà 23207
  • Prezzo €580,000
  • Categoria Proprietà Appartamenti e case, Edifici e costruzioni, Masserie e terreni, Ville e Casali
  • Status Proprietà In vendita
  • Stanze 6
  • Camere da letto 3
  • Bagni 5
  • Superficie350 m2
  • Area esterna 1300 m2
  • Etichetta Città, Luxury
  • Box auto 1
  • Dimensione Garage 37 m2